ca. 1.992 m² Lager-/Fertigungsfläche, ca. 373 m² Büro sowie ca. 1.300 m² Freifläche

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    066/G7/E1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    373 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.665 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.992 m²
  • Freifläche ca.
    1.300 m²
  • Teilbar ab
    3.665 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Industriegrundstück wurde ein Gewerbekomplex mit mehreren ebenerdig und auf Rampenhöhe anzudienenden Lagerflächen und einem Bürogebäude errichtet. Derzeit steht auf diesem Gewerbeareal die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 1.992 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 373 m² Büro-/Sozialflächen
ca. 1.300 m² Freifläche
- Andienung über mehrere Rampentore
- vorgelagerte, überdachte Rampe, teilweise mit Überladebrücken
- beheizbar
- direkte Verbindung von der Hallen- zur Bürofläche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- Freifläche befestigt mit Verbundsteinpflaster

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage in dem Industriegebiet Hamburg-Mitte. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der BAB 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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