ca. 4.050 m² Lager-/Fertigung, ca. 210 m² Büro sowie ca. 300 m² Freifläche

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    066/G3/E2/Eh3
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    210 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.260 m²
  • Lagerfläche ca.
    4.050 m²
  • Freifläche ca.
    300 m²
  • Teilbar ab
    4.260 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Industriegrundstück wurde ein Gewerbekomplex mit mehreren ebenerdig und auf Rampenhöhe anzudienenden Lagerflächen und einem Bürogebäude errichtet. Derzeit steht auf diesem Gewerbeareal die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 4.050 m² Lager-/Fertigungsfläche
- ebenerdige Andienung von zwei Seiten möglich
- 5 Rolltore
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3,7 m UKB
- gute Versorgung mit natürlichem Licht

ca. 210 m² Büro-/Sozialflächen
- zeitgemäße Ausstattung
- Raumaufteilung flexibel
- getrennte-Damen und Herren-WC-Anlagen

ca. 300 m² Freifläche
- mit Verbundsteinpflaster befestigt

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Nach Absprache.
Nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage in dem Industriegebiet Billbrook. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der BAB 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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