ca. 1.965 m² Lager (teilbar ab ca. 560 m²) mit ca. 180 m² Büro (teilbar ab ca. 85 m²)

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    048 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    180 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.145 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.965 m²
  • Teilbar ab
    85 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Rampe

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.11.2022
  • Endenergie­bedarf
    359,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    11,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    358,00 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch
11,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert
358,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung anstehenden Flächen befinden sich in einem etablierten Gewerbepark im bekannten Industriegebiet Billbrook auf einem ca. 35.019 m² großen Industriegrundstück. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

ebenerdige Hallenfläche:
ca. 1.965 m² Lager-/Fertigungsflächen (teilbar ab ca. 560 m²)

Flächendetails:
- Andienung über ebenerdige Tore
- Hallenhöhe ca. 3,8 m
- beheizbar
- teilweise integrierte Sozialflächen

Büroflächen:
ca. 180 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 85 m²)

Flächendetails:
- im 1. und 2. OG gelegen
- Teppichbodenbelag
- kürzlich renoviert
- Pantry
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- Personenaufzug vorhanden

Auf dem Industriegrundstück können PKW- und Containerstellplätze angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 11,5 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 358,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 05.11.2022

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 11,5 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 358,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 05.11.2022

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet in Hamburg-Billbrook. Die unmittelbare Nähe zur Bergedorfer Straße (B 5) gewährleistet kurze Fahrtwege zu den Autobahnanschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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