ca. 2.140 m² Lager-/Fertigungsfläche (Andienung: ebenerdig oder Rampe) und ca. 220 m² Büro

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    048/G5/E2 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    220 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.360 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.140 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Lager-/ Fertigungsfläche mit angrenzenden Büro-/ Sozialflächen auf einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbehof. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 2.140 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 220 m² angrenzende Büro-/Sozialflächen
- Andienung über 4 ebenerdige Tore sowie eine Rampe
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 5,5 m
- direkte Verbindung zur Büro-/ Sozialfläche
- Sozialflächen mit Duschen, Umkleideräume, Aufenthaltsräume ausgestattet
- zeitgemäße Ausstattung der Büroflächen

Auf dem Grundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich östlich der Hamburger Innenstadt im Gewerbe- und Industriegebiet in Billbrook. Diese zentrumsnahe Lage sichert eine gute Anbindung an die Autobahnen 1 und 25 Richtung Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht. Die Autobahnauffahrten "HH-Moorfleet" und das BAB - Dreieck "HH- Südost" sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 min. zu erreichen. Der Hamburger Freihafen und die Zollstellen sind über die A 1 (Veddel) und die Zweibrückenstraße in ca. 8 km Entfernung mit dem Auto erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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