ca. 600 m² – ca. 1.800 m² ebenerdige Lagerfläche mit integrierten Büro-/Sozialflächen

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    048/P/G4/E3
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    1.800 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.800 m²
  • Teilbar ab
    600 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rampe
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Endenergie­bedarf
    369,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    11,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    358,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 11,50 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 358,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung anstehende Fläche befindet sich in einem etablierten Gewerbepark im bekannten Industriegebiet Billbrook, welcher sich auf einem ca. 35.019 m² großen Industriegrundstück befindet. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 600 m² Lager/Fertigungsfläche
ca. 1.200 m² Lager/Fertigungsfläche
- ebenerdige Andienung über mehrere Tore
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3,2 m UKB – ca. 4,2 m UKB
- Starkstromanschluss
- Meisterbüro und WC-Anlage in der Hallenfläche integriert

Bei Bedarf können PKW-/LKW- sowie Containerstellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme:358,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:11,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:Gas
Baujahr:1978

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme:358,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:11,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:Gas
Baujahr:1978

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet in Hamburg - Billbrook. Die unmittelbare Nähe zur Bergedorfer Straße (B 5) gewährleistet kurze Fahrtwege zu den Autobahnanschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafen-/Freihafengebiet sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahn.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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