ca. 1.200 m² ebenerdige Lagerfläche mit ca. 100 m² angrenzenden Büro

Beschreibung

Auf dem gepflegten Gewerbehof steht eine renovierte Lager-/ Fertigungsfläche mit angrenzenden Büro-/ Sozialflächen zur Vermietung an. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 1.200 m² Lager/ Fertigungsflächen mit ca. 100 m² angrenzenden Büro-/Sozialflächen
- 2 Hallenabschnitte (je ca. 600 m²)
- ebenerdige Andienung über mehrere Tore
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3,2 m UKB – ca. 4,2 m UKB
- Starkstromanschluss
- Meisterbüro und WC-Anlage in der Hallenfläche integriert
- direkter Zugang zu den angrenzenden, renovierten Büro-/Sozialflächen
- Büroflächen in zwei Büroräume aufgeteilt

Bei Bedarf können PKW-/LKW- sowie Containerstellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme:358,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:11,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:Gas
Baujahr:1978
Gültig bis:05.11.2023

Sonstige Informationen

Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme:358,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:11,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:Gas
Baujahr:1978
Gültig bis:05.11.2023