ca. 1.100 m² saniertes Rampenlager mit ca. 100 m² angrenzenden Büro-/Sozialflächen

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    048/G2/E3
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.200 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.100 m²
  • Teilbar ab
    1.200 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Rampe
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.11.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Endenergie­bedarf
    369,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    11,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    358,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 11,50 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 358,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Industriegrundstück wurde ein Gewerbekomplex mit mehreren Rampenlagerflächen und einem Bürogebäude errichtet. Derzeit steht folgendes Rampenlager zur Vermietung an:

ca. 1.100 m² Rampenlagerfläche
ca. 100 m² Büro-/Sozialflächen
- Andienung über zwei Rampentore mit Überladebrücken
- renoviert
- beheizbar
- ca. 4 m – ca. 5 m Hallenhöhe
- ca. 1,5 t/m² Bodentraglast
- Starkstromanschluss
- direkter Zugang zur Bürofläche
- Bürofläche mit Teppichbodenbelag ausgestattet

Bei Bedarf können PKW-/LKW- sowie Containerstellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme:358,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:11,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:Gas
Baujahr:1978
Gültig bis:05.11.2022

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme:358,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:11,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:Gas
Baujahr:1978
Gültig bis:05.11.2022

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Billbrook. Die unmittelbare Nähe zur Bergedorfer Straße (B 5) gewährleistet kurze Fahrtwege zu den Autobahnanschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafen-/Freihafengebiet sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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