ca. 460 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche mit integriertem Meisterbüro

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    046/G1/E9 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    460 m²
  • Lagerfläche ca.
    460 m²
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.04.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Endenergie­bedarf
    388,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    30,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    358,00 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch
30,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert
358,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem verkehrsgünstig und zentral gelegenen Grundstück wurde im Jahr 1965 ein Komplex aus mehreren Lagereinheiten sowie einem Bürogebäude errichtet. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 460 m² Lager-/Fertigungsfläche mit integriertem Meisterbüro
- ebenerdige Andienung über 1 Rolltor
- großzügige Rangierflächen für LKW´s
- beheizbar über eine Gasheizung
- Hallenhöhe ca. 4 m - ca. 5,5 m
- Hallenboden staplerfähiger Industrieestrich
- separater Personenzugang
- ein Büroraum
- WC-/Anlage und Pantry in der Hallenfläche integriert

Des Weiteren steht eine mit Asphalt befestige Freifläche bis zu ca. 1.000 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 388,30 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 30,30 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 358,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 28.04.2020

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 388,30 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 30,30 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 358,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 28.04.2020

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Industriegebiet Billbrook. Die Autobahnanschlussstelle "Hamburg-Moorfleet" der A 1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die AB-Kreuze "Hamburg-Südost" und "Ost" ist eine schnelle Anbindung zur A 24 und A 25 gegeben, so dass eine gute Verbindung Richtung Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen gewährleistet ist. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafen- und Speditionsgebiet sind zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof "Tiefstack" und Busse gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt