– vielseitig nutzbare- ca. 153 m² ebenerdige Lager-/Werkstattfläche

22083 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    035/Eh1 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22083 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    153 m²
  • Lagerfläche ca.
    153 m²
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.02.2030
  • Baujahr
    1956
  • Endenergie­verbrauch
    203,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    70,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    133,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom
70,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein 2- und 3-geschossiges im Quarree gebautes, rotes Backsteingebäude. Im Innenhof befindet sich ein kleineres 2-geschossiges Gebäude.

Zurzeit steht die folgende Fläche auf dem Grundstück zur Vermietung an:

ca. 153 m² Werkstattfläche
- vielseitig nutzbar
- Hallenhöhe ca. 3 m
- ebenerdige Andienung über eine breite Doppelflügeltür
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- WC-Anlage vorhanden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 203,40 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Endenergiewert Strom: 70,40 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 133,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 17.02.2030

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 203,40 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Endenergiewert Strom: 70,40 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 133,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 17.02.2030

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, parallel zum Winterhuder Weg (B 5). Im Umfeld befinden sich das EKZ Hamburger Straße, Schulen, Sportanlagen und ein Hallenbad. Die Außenalster ist fußläufig gut erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die BAB-Anschlussstellen ,,Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) der A 1 und ,,Hamburg-Horn" der A 24, Richtung Hannover, Bremen, Lübeck und Berlin. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die U-Bahnstation Mundsburg und Buslinien.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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