ca. 135 m² Lagerfläche in der Nähe der Hamburger Ínnenstadt

20539 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    020/G4/E4/Eh4
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    20539 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    135 m²
  • Lagerfläche ca.
    135 m²
  • Teilbar ab
    135 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.07.2024
  • Endenergie­verbrauch Strom
    12,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    416,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 12,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 416,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Industriegrundstück wurde mit mehreren Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 25.000 m² bebaut. Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude, welches sich im Laufe der Jahre zu einem etablierten Gewerbezentrum entwickelt hat.

Folgende Fläche steht zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 135 m² Lager-/Gewerbefläche
- im 2. Obergeschoss gelegen
- beheizbar
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Andienung über eine Rampe in Verbindung mit mehreren Lastenaufzügen möglich
- Personenzugang über ein Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug
- kein Tageslicht vorhanden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 416 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 12 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1943
Gültig bis: 02.07.2024

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 416 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 12 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1943
Gültig bis: 02.07.2024

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg - Rothenburgsort. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A252 / A255), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Der Hamburger Innenstadtbereich sowie der Hafen sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen sind fußläufig bequem zu erreichen, die S-Bahnstationen ,,Rothenburgsort" und ,,Tiefstack" können ebenfalls fußläufig oder mit dem Bus erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt