ca. 500 m² Werkstatt-/Lagerfläche mit angrenzenden Büroflächen in zentraler Lage

Beschreibung

Auf dem Gewerbegrundstück wurde eine Werkstatt sowie ein daran angrenzendes Bürogebäude errichtet. Die zum Verkauf anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 460 m² Werkstatt-/Lagerflächen
ca. 65 m² Büroflächen im EG
ca. 40 m² Lagerfläche im UG

• voll vermietet
• Andienung der Werkstatt-/Lagerflächen im EG über ein ebenerdiges Rolltor mit Schlupftür
• Werkstatt-/Lagerflächen verteilen sich auf das EG und UG, wobei sich davon ca. 40 m² im UG befinden
• die Untergeschossflächen des Bürogebäudes verfügen über einen eigenen Zugang über eine breite Treppe mit einer Doppelflügeltür
• repräsentativer Zugang zu den Büroflächen mit einem langgezogenen, gewölbten Vordach mit Werbemöglichkeit
• gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterflächen

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Übergabe nach Vereinbarung.

Wir bitten Sie, auch 'nur' bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit uns ab. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 325 66 5–12.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 5,25 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.