NEUBAU – Lagerflächen bis ca. 3.000 m² und Büroflächen bis ca. 1.155 m² vor den Toren Hamburgs

21509 Glinde, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    813/E1 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21509 Glinde
  • Bürofläche ca.
    1.155 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.155 m²
  • Lagerfläche ca.
    3.000 m²
  • Baujahr
    1979/2011
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Jahr 1979 wurden auf einem ca. 35.128 m² großen Gewerbegrundstück Hallen-/Büro- und Sozialflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 16.953 m² errichtet, welche in 2009 umfangreich modernisiert und saniert wurden. Auf einem Teilstück des Grundstücks entsteht ein Neubau mit Hallen-/Büroflächen. Der Eigentümer plant folgende Flächen auf dem Grundstück zu errichten:

bis ca. 3.000 m² Lager-/Fertigungsflächen
bis ca. 1.155 m² Büro-/Sozialflächen
- Hallenhöhe, Rampen usw. nach Mieterwunsch möglich
- uneingeschränkte Nutzung (24/7) möglich
- Neubau in Form eines Solitärobjektes möglich
- ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze vorhanden
- Büro-/Sozialflächen werden bedarfsgerecht erstellt

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für die Neubauflächen dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zu diesem Projekt zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Gewerbegebiet von Reinbek an der Hamburger Stadtgrenze. Über die Anschlussstelle "Reinbek" ist die Autobahn A 24 (Richtung Berlin), welche auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 1 (Bremen / Lübeck) gewährleistet, in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Trotz GE-Ausweisung ist ein 24-Stundenbetrieb realisierbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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