ab ca. 198 m² bis ca. 414 m² neuwertige Lagerflächen in Verbindung mit ca. 340 m² Büroflächen

21509 Glinde, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1017/Eh5
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21509 Glinde
  • Gesamtfläche ca.
    414 m²
  • Lagerfläche ca.
    414 m²
  • Teilbar ab
    198 m²
  • Baujahr
    1979-1988
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In den Jahren 1979-1988 wurden auf einem Gewerbegrundstück Lager-/Produktions-/Logistikflächen sowie gepflegte Büro- und Ausstellungsflächen errichtet. Es erfolgte im Jahr 2009 eine Modernisierung der Büroflächen und im Jahr 2019/2020 der Hallen, sodass nunmehr moderne Mietflächen zur Verfügung stehen.

Die folgenden Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:

ca. 198 m² Lagerfläche
ca. 216 m² Lagerfläche
ca. 340 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
- zeitgemäße Ausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich
- ebenerdige Andienung über jeweils ca. 2 Rolltore
- Hallenhöhe ca. 5 m UKB
- Bodenbelastbarkeit ca. 3-5 t/m²
- Lichtbänder mit Beleuchtungsstärke von ca. 200 Lux
- Beheizung über Gasdunkelstrahler, Auslegungstemperatur ca. 12°C - < ca. 19°C - Sprinkleranlage - Starkstromanschlüsse - Rangierfläche vorhanden Bei Bedarf können LKW- und Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Die angebotenen Lagerflächen können nur in Verbindung mit min. 340 m² Büro oder weiteren Lagerflächen ab ca. 1.255 m² angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Glinde an der Hamburger Stadtgrenze. Über die Anschlussstelle "Reinbek" ist die Autobahn 24 (Richtung Berlin) in wenigen Minuten erreichbar, welche auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn 1 (Bremen / Lübeck) gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind über die A 24 gut zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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