ca. 198 m² neuwertige Lagerflächen in Verbindung mit ca. 340 m² Büroflächen

Beschreibung

In den Jahren 1979-1988 wurden auf einem Gewerbegrundstück Lager-/Produktions-/Logistikflächen sowie gepflegte Büro- und Ausstellungsflächen errichtet. Es erfolgte im Jahr 2009 eine Modernisierung der Büroflächen und im Jahr 2019/2020 der Hallen, sodass nunmehr zeitgemäße Mietflächen zur Verfügung stehen.

Die folgenden Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:

ca. 198 m² Lagerfläche
ca. 340 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
- zeitgemäße Ausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich
- ebenerdige Andienung über 2 Rolltore
- Hallenhöhe ca. 5 m UKB
- Bodenbelastbarkeit ca. 3-5 t/m²
- Lichtbänder mit Beleuchtungsstärke von ca. 200 Lux
- Beheizung über Gasdunkelstrahler, Auslegungstemperatur ca. 12°C - < ca. 19°C - Sprinkleranlage - Starkstromanschlüsse - Rangierfläche vorhanden Bei Bedarf können LKW- und Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Die angebotenen Lagerflächen können nur in Verbindung mit min. 340 m² Büro oder weiteren Lagerflächen ab ca. 1.255 m² angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.