ca. 401 m² Lager-/Fertigungsfläche sowie ca. 170 m² Büro-/Sozialfläche auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück in attraktiver Lage

Beschreibung

Auf einem ca. 2.725 m² großen Gesamtgrundstück, wird auf zwei Flurstücken im Doppelhausprinzip ein hochwertiges Gewerbeobjekt erstellt. Das Objekt kann einzeln oder zusammenhängend genutzt werden. Die eine Hälfte des Gewerbeobjektes verfügt über die nachfolgenden Rahmenparameter:

ca. 1.350 m² Gewerbegrundstück
ca. 401 m² Hallenfläche
ca. 79 m² Bürofläche im Untergeschoss
ca. 91 m² Bürofläche im Obergeschoss
- hochwertige Fußbodenbeläge
- Teppichboden in den Bürobereichen
- Glasfaseranschluss
- Hallenhöhe ca. 7 m
- Cat-5-Verkabelung
- ca. 2 ebenerdige Tore (Höhe ca. 4 m)
- Gas-Heizung

Es befinden sich auf dem Grundstück ca. 7 PKW-Stellplätze. Diese verfügen über eine Vorinstallation von E-Mobil-Ladestationanschlüssen.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt bei Ankauf 5,25% vom Kaufpreis, bei Anmietung beträgt die Provision das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer bzw. Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.