NEUBAU- ab ca. 7.010 m² bis ca. 42.110 m² Lager-/Logistikflächen (teilbar ab ca. 4.000 m²) mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein geplantes Neubauprojekt auf einem ca. 68.000 m² großen, zentral gelegenen Gewerbegrundstück. Die Fertigstellung ist zum Q4/2022 geplant. Die zukünftigen Flächen des Objektes stellen sich wie folgt dar:

Unit 1:
ca. 10.200 m² Lager-/Logistikfläche
ca. 1.500 m² Mezzaninfläche
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche

Unit 2:
ca. 6.100 m² Lager-/Logistikfläche
ca. 910 m² Mezzaninfläche
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche

Unit 3:
ca. 10.200 m² Lager-/Logistikfläche
ca. 1.500 m² Mezzaninfläche
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche

Unit 4:
ca. 10.200 m² Lager-/Logistikfläche
ca. 1.500 m² Mezzaninfläche
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche

Flächendetails:
- Andienung über Rampentore sowie ein ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe ca. 12,2 m UKB
- Bodenbelastbarkeit ca. 7 t/m²
- Stützenraster ca. 12 m x ca. 24 m
- Deckensprinklerung
- LED-Beleuchtung
- DGNB Gold-Zertifizierung
- 24/7 Nutzung
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- kundenspezifische Anpassungen möglich (Gefahrenstofflagerung/ Kühlung)

Nach Absprache besteht die Möglichkeit die Flächen zu teilen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Des Weiteren können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbar voraussichtlich ab dem Q4/2022.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.