ca. 1.075 m² Kantinenfläche mit Großküche und Sozialräumen

25336 Elmshorn, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    994/Eh2 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    25336 Elmshorn
  • Grund­stück ca.
    95.719 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.075 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.075 m²
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem zentral gelegenen, ca. 95.720 m² großen Gewerbegrundstück wurden in den Jahren 1968, 1970, 1972 und 1992 insgesamt ca. 35.000 m² Lager-/Produktions-/Werkstatt-/Atelier- und Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Momentan steht folgende Gewerbefläche zur Vermietung an:

ca. 1.075 m² Kantinenfläche mit Großküche
- Großküche vorhanden
- moderne Ausstattung
- ebenerdig gelegen
- Parkett- oder PVC-Fußbodenbelag, Betonfußboden
- teilweise Sonnenschutz
- Sanitärraum
- Druckluft- sowie Be- und Entlüftungsanlage
- beheizbar
- Hausmeister- und Reinigungsservice
- Pförtner- und Wachdienst 24h/Tag
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können zusätzlich Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet in Elmshorn West. Von hier aus ist die Anschlussstelle der A23 "Elmshorn 14" zügig zu erreichen und bietet eine weitere Verbindung an die A7, welche Hamburg mit Flensburg, Kiel und Hannover verbindet. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und darüber hinaus an die Regionalbahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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