ca. 1.150 m² hochwertige Lager-/Fertigungsflächen mit integrierten Büro-/Sozialflächen

Beschreibung

Im Jahr 2002 wurde auf dem Gewerbegrundstück ein Solitärobjekt mit Lager- und Fertigungsflächen, sowie mit integrierten Büro- und Sozialflächen errichtet. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 1.150 m² Lager-/Fertigungsflächen
- ebenerdige Andienung über ein elektrisches Rolltor (ca. 5 m x ca. 4,3 m)
- die Flächen werden renoviert übergeben
- Hallenhöhe ca. 3,8 m - ca. 4,3 m
- Hallenboden: staplerbefahrbarer Industrieboden
- beheizt
- Starkstrom vorhanden
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterfronten und Oberlichter
- WC-Anlagen mit Duschen
- Einbauküche
- ein großzügiger Büroraum

Das Grundstück verfügt außerdem über 5 PKW-Stellplätze.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.