ca. 10.268 m² – ca. 23.023 m² gepflegte Lager-/Fertigungsflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung

Beschreibung

Auf dem ca. 64.000 m² großen Gewerbegrundstück wurden zwei Lager-/Fertigungshallen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Durch eine Umfahrbarkeit der Hallen ist ein reibungsloser Be- und Entladevorgang gewährleistet. Die Hallen befinden sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Halle 1
ca. 10.268 m² Lager-/Fertigungsfläche
- renoviert/saniert
- Andienung über ebenerdige Rolltore
- Kranbahn vorhanden
- Büro-/Sozialflächen integriert

Halle 2
ca. 12.755 m² Lager-/Fertigungsfläche
- Baujahr 2017
- Andienung über ca. 11 ebenerdige Sektionaltore
- Hallenhöhe ca. 11,75 m
- Sprinkleranlage vorhanden
- ca. 230 m² Büro-/Sozialflächen integriert

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW- und LKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert:88 kWh/(m²*a)
Energieträger:Erdgas H
Endenergiewert Strom: 15 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:73 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert:88 kWh/(m²*a)
Energieträger:Erdgas H
Endenergiewert Strom: 15 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:73 kWh/(m²*a)