Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 401 m² große Lagerhalle im Rampen- und ebenerdiger Andienung
Objektdaten
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Objekt ID1275/G1/E1/Eh3
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse12107 Berlin
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Gesamtfläche ca.401 m²
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Lagerfläche ca.401 m²
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Baujahr1957/1997
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Zustandgepflegt
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MieterprovisionPROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Rampe
- Wachdienst
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis05.08.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1957/1997
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Endenergieverbrauch155,90 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom11,30 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme144,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem Gewerbegrundstück in zentraler Lage wurden multifunktionale Gewerbeflächen mit den unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten errichtet. Derzeit steht im Gebäude 2 folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 401 m² Lager-/Produktionshalle im Erdgeschoss
- Fläche teilt sich auf Hauptnutzfläche (HNF) von ca. 384 m² und Nebennutzfläche (NNF/TF) von ca. 17 m² auf
- Andienung über vorgelagerte, überdachte Rampe und ein ebenerdiges Tor
- beheizbar
- gut belichtet
- Hallenhöhe ca. 4 m UKB
- Boden Tragfähigkeit von ca. 750 kg/m²
- Betonboden
- WC-Anlagen zur Mitbenutzung
- Kameraüberwachung und Revierdienst
Bei Bedarf kann eine anliegende ca. 1.450 m² große Fläche mit angemietet werden.
PKW-Stellplätze können bei Bedarf auf dem Grundstück angemietet werden. Büro-/Sozialflächen können nach Absprache ebenfalls angemietet werden.
Ausstattung
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:155,9 kWh/(m²*a)
Energieträger:Fernwärme
Endenergiewert Strom:11,3 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:144,46 kWh/(m²*a) (Warmwasser enthalten
Energieausweis gültig bis:05.08.2024
Sonstiges
Kurzfristig frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:155,9 kWh/(m²*a)
Energieträger:Fernwärme
Endenergiewert Strom:11,3 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:144,46 kWh/(m²*a) (Warmwasser enthalten
Energieausweis gültig bis:05.08.2024
Lage der Immobilie
Die angebotene Fläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbezentrum im Berliner Süden, im Stadtteil Tempelhof. Die Bundesstraße B 101 führt direkt am Objekt vorbei. Die Autobahn 100 ist in ca. 10 Minuten und die A 10 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Hamburg, Dresden und Hannover sind gut von dem Standort aus erreichbar. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über Busse und in deren weiteren Verlauf an die U-/S- und Regionalbahn.