ca. 592 m² Lager-/Produktionsfläche auf Rampenhöhe

12107 Berlin, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1275/G1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    12107 Berlin
  • Gesamtfläche ca.
    529 m²
  • Lagerfläche ca.
    529 m²
  • Teilbar ab
    529 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Rampe
  • ✓ Wachdienst

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957/1997
  • Endenergie­verbrauch
    155,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    11,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    144,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 11,30 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 144,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück in zentraler Lage wurden multifunktionale Gewerbeflächen errichtet. Derzeit steht im Gebäude 2 folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 529 m² Produktions-/Lagerhalle im EG
- Andienung über vorgelagerte, überdachte Rampe, 1 exklusiv nutzbares Tor
- beheizbar
- gut belichtet
- Hallenhöhe ca. 4 m UKB
- Boden Tragfähigkeit von ca. 1 t/m²
- WC-Anlagen zur Mitbenutzung
- Kameraüberwachung und Revierdienst

PKW-Stellplätze können bei Bedarf auf dem Grundstück angemietet werden. Büro-/Sozialflächen können nach Absprache ebenfalls angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:155,9 kWh/(m²*a)
Energieträger:Fernwärme
Endenergiewert Strom:11,3 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:144,46 kWh/(m²*a) (Warmwasser enthalten
Energieausweis gültig bis:05.08.2024

Sonstige Informationen

Kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:155,9 kWh/(m²*a)
Energieträger:Fernwärme
Endenergiewert Strom:11,3 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:144,46 kWh/(m²*a) (Warmwasser enthalten
Energieausweis gültig bis:05.08.2024

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbezentrum im Berliner Süden, im Stadtteil Tempelhof. Die Bundesstraße B 101 führt direkt am Objekt vorbei. Die Autobahn 100 ist in ca. 10 Minuten und die A 10 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Hamburg, Dresden und Hannover sind gut von dem Standort erreichbar. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über Busse und in deren weiteren Verlauf an die U-/S- und Regionalbahn.

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