ca. 1.450 m² Lagerhalle im Erdgeschoss mit Rampen- und ebenerdiger Andienung

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück in zentraler Lage wurden multifunktionale Gewerbeflächen mit den unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten errichtet. Derzeit steht im Gebäude 2 folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 1.450 m² Lager-/Produktionshalle im Erdgeschoss
- Fläche teilt sich auf Hauptnutzfläche (HNF) von ca. 1.350 m² und Nebennutzfläche (NNF/TF) von ca. 100 m² auf
- Andienung über vorgelagerte, überdachte Rampe und ein ebenerdiges Tor
- beheizbar
- gut belichtet
- Hallenhöhe ca. 4 m UKB
- Boden Tragfähigkeit von ca. 750 kg/m²
- kleines Meisterbüro vorhanden
- Industrieboden
- getrennte WC-Anlagen zur eigenen Nutzung
- Kameraüberwachung und Revierdienst

PKW-Stellplätze können bei Bedarf auf dem Grundstück angemietet werden. Büro-/Sozialflächen können nach Absprache ebenfalls angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:155,9 kWh/(m²*a)
Energieträger:Fernwärme
Endenergiewert Strom:11,3 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:144,46 kWh/(m²*a) (Warmwasser enthalten
Energieausweis gültig bis:05.08.2024

Sonstige Informationen

Kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:155,9 kWh/(m²*a)
Energieträger:Fernwärme
Endenergiewert Strom:11,3 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:144,46 kWh/(m²*a) (Warmwasser enthalten
Energieausweis gültig bis:05.08.2024