ca. 1.045 m² Lager-/Fertigungsfläche mit ca. 810 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 405 m²)

13591 Berlin, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1221/Eh1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    13591 Berlin
  • Bürofläche ca.
    810 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.855 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.045 m²
  • Teilbar ab
    405 m²
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab dem 01.07.2022 verfügbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem Grundstück wurde ein moderner Gewerbepark mit Hallen- sowie Büro-/Sozialflächen errichtet. Der Gewerbepark zeichnet sich durch einen starken Mietermix aus. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 1.045 m² Lager-/Fertigungsfläche im EG (ab Juli 2022)
ca. 405 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG (ab sofort)
ca. 405 m² Büro-/Sozialflächen im 2. OG (ab sofort)
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor (Höhe ca. 5 m)
- Hallenhöhe ca. 8,5 m UKB
- beheizt
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Es können weitere Büro-/Sozialflächen von ca. 140 m² - ca. 210 m² auf dem Areal angemietet weden. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Ab dem 01.07.2022 verfügbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in "Berlin-Staak" mit einer direkten Anbindung an die B 5. Die nächstgelegene Anschlussstelle der A 10 "Berlin-Spandau/Berlin-Zentrum" ist ca. 17 km entfernt und gewährleistet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie Autobahnen. Bushaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 240 m Entfernung.

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