ca. 1.462 m² Lager-/Fertigungsfläche sowie ca. 629 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar)

13591 Berlin, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1221/Eh1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    13591 Berlin
  • Bürofläche ca.
    620 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.082 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.462 m²
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem Grundstück wurde ein moderner Gewerbepark mit Hallen- sowie Büro-/Sozialflächen errichtet. Der Gewerbepark zeichnet sich durch einen starken Mietermix aus. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 1.462 m² Lager-/Fertigungsfläche im EG (nach Absprache)
ca. 409 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG (ab sofort)
ca. 220 m² Büro-/Sozialflächen im 2. OG (ab sofort)
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor (Höhe ca. 5 m)
- Hallenhöhe ca. 8,5 m UKB
- Heizung und Sprinkleranlage werden aktuell reaktiviert
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- WC-Anlagen sind in den Büroräumen vorhanden
- Büroflächen verfügen über einen separaten Zugang über das Treppenhaus, getrennte WC-Anlagen, Teeküchen
- Grundrissgestaltung ist flexibel
- Bürofläche teilbar ab ca. 220 m²

Es können weitere Büro-/Sozialflächen von ca. 14 m² - ca. 210 m² auf dem Areal angemietet werden. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in "Berlin-Staak" mit einer direkten Anbindung an die B 5. Die nächstgelegene Anschlussstelle der A 10 "Berlin-Spandau/Berlin-Zentrum" ist ca. 17 km entfernt und gewährleistet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie Autobahnen. Bushaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 240 m Entfernung.

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