ab ca. 4.072 m² – ca. 12.833 m² Rampenlager-/Gewerbefläche (Cross-Dock) und ab ca. 282 m² Büro
22885 Barsbüttel, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(040) 32566530
Objektdaten
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Objekt ID374/G5
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22885 Barsbüttel
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Bürofläche ca.906 m²
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Gesamtfläche ca.13.739 m²
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Lagerfläche ca.12.833 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Rampe
- ✓ Teeküche
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Hamburg wurden Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Sozialflächen errichtet, welche teilweise zur Vermietung anstehen. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 12.833 m² Rampenlager-/Gewerbefläche (Cross-Dock), teilbar ab ca. 4.072 m²
ca. 665 m² Rampenfläche (Andienungszone)
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe
- Cross Docking
- überdachter Be- und Entladebereich
- frostfrei
- ca. 2.120 m² Fertigungs-/Ausstellungsfläche beheizbar
- Hallenhöhe ca. 4 m
- Sprinkleranlage vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht über Oberlichter
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
ca. 283 m² Büro-/Sozialflächen (Einheit 1)
ca. 623 m² Büro-/Sozialflächen (Einheit 2)
- 2019 komplett renoviert
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- direkt Verbindung zur Hallenfläche
Alle Frei- und Vorstellflächen sind mit Verbundsteinen für Schwerlastverkehr gepflastert.
Ausstattung
Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.
Lage
Die Schleswig-Holsteiner Gemeinde Barsbüttel grenzt unmittelbar an das östliche Hamburger Stadtgebiet. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 1 ,,Barsbüttel" befindet sich in nur etwa ca. 2 km Entfernung. Durch die Nähe zum "Kreuz Hamburg – Ost", welches die A 1 mit der A 24 verbindet, besteht eine ausgezeichnete überregionale Anbindung. Über die Willinghusener Landstraße (K 29) sind sowohl der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet in westlicher Richtung als auch das weitere Hamburger Umland in östlicher Richtung zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahn.
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