ab ca. 4.072 m² – ca. 12.833 m² Rampenlager-/Gewerbefläche (Cross-Dock) und ab ca. 282 m² Büro

22885 Barsbüttel, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    374/G5
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22885 Barsbüttel
  • Bürofläche ca.
    906 m²
  • Gesamtfläche ca.
    13.739 m²
  • Lagerfläche ca.
    12.833 m²
  • Teilbar ab
    4.354 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Hamburg wurden Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Sozialflächen errichtet, welche teilweise zur Vermietung anstehen. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 12.833 m² Rampenlager-/Gewerbefläche (Cross-Dock), teilbar ab ca. 4.072 m²
ca. 665 m² Rampenfläche (Andienungszone)
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe
- Cross Docking
- überdachter Be- und Entladebereich
- frostfrei
- ca. 2.120 m² Fertigungs-/Ausstellungsfläche beheizbar
- Hallenhöhe ca. 4 m
- Sprinkleranlage vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht über Oberlichter
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

ca. 283 m² Büro-/Sozialflächen (Einheit 1)
ca. 623 m² Büro-/Sozialflächen (Einheit 2)
- 2019 komplett renoviert
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- direkt Verbindung zur Hallenfläche

Alle Frei- und Vorstellflächen sind mit Verbundsteinen für Schwerlastverkehr gepflastert.

Ausstattung

Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Lage

Die Schleswig-Holsteiner Gemeinde Barsbüttel grenzt unmittelbar an das östliche Hamburger Stadtgebiet. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 1 ,,Barsbüttel" befindet sich in nur etwa ca. 2 km Entfernung. Durch die Nähe zum "Kreuz Hamburg – Ost", welches die A 1 mit der A 24 verbindet, besteht eine ausgezeichnete überregionale Anbindung. Über die Willinghusener Landstraße (K 29) sind sowohl der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet in westlicher Richtung als auch das weitere Hamburger Umland in östlicher Richtung zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahn.

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