ca. 4.472 m² Rampenlagerfläche sowie ab ca. 265 m² – ca. 601 m² Büro-/Sozialflächen

22885 Barsbüttel, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    374/G4
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22885 Barsbüttel
  • Bürofläche ca.
    601 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.073 m²
  • Lagerfläche ca.
    4.472 m²
  • Teilbar ab
    4.737 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Hamburg wurden Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Sozialflächen errichtet, welche teilweise zur Vermietung anstehen. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 4.472 m² Rampenlagerfläche
ca. 305 m² Rampenfläche
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe
- überdachter Be- und Entladebereich
- frostfrei
- Hallenhöhe ca. 4 m
- Sprinkleranlage vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht über Oberlichter

ca. 336 m² Büro-/Sozialflächen (Einheit 1)
ca. 265 m² Büro-/Sozialflächen (Einheit 2)
- 2019 komplett renoviert
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- direkt Verbindung zur Hallenfläche
- die Flächen können sowohl zusammenhängend als auch getrennt voneinander angemietet werden

Alle Frei- und Vorstellflächen sind mit Verbundsteinen für Schwerlastverkehr gepflastert.

Ausstattung

Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Lage

Die Schleswig-Holsteiner Gemeinde Barsbüttel grenzt unmittelbar an das östliche Hamburger Stadtgebiet. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 1 ,,Barsbüttel" befindet sich in nur etwa ca. 2 km Entfernung. Durch die Nähe zum "Kreuz Hamburg – Ost", welches die A 1 mit der A 24 verbindet, besteht eine ausgezeichnete überregionale Anbindung. Über die Willinghusener Landstraße (K 29) sind sowohl der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet in westlicher Richtung als auch das weitere Hamburger Umland in östlicher Richtung zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahn.

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