ca. 625 m² ebenerdige Lager-/ Fertigungsfläche mit ca. 75 m² angrenzenden Büro-/ Sozialflächen
22885 Barsbüttel, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID372/G1
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22885 Barsbüttel
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Bürofläche ca.75 m²
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Gesamtfläche ca.700 m²
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Lagerfläche ca.625 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis21.05.2025
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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Endenergiebedarf251,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem verkehrgünstig gelegenen Gewerbegrundstück steht zurzeit folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 625 m² Lager-/ Produktionsfläche
sowie ca. 75 m² angrenzende Büro-/ Sozialflächen
- Andienung über ein ebenerdiges Tor (ca. 4,5 m x ca. 4,2 m)
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 4 m UKB, sonst ca. 4,5 m
- direkte Verbindung zum Büro mit Sichtverbindung in die Halle
- Pantry und WC-Anlage vorhanden
Vor dem Objekt stehen ca. 4 Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIE
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert:251,8 kWh/(m²a)
Energieträger:Erdgas
Energieausweis gültig bis:21.05.2025
Sonstige Informationen
Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIE
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert:251,8 kWh/(m²a)
Energieträger:Erdgas
Energieausweis gültig bis:21.05.2025
Lage
Die Schleswig-Holsteiner Gemeinde Barsbüttel grenzt unmittelbar an das östliche Hamburger Stadtgebiet. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 1 "Barsbüttel" befindet sich in nur etwa ca. 2 km Entfernung. Durch die Nähe zum ,,Kreuz Hamburg – Ost", welches die A 1 mit der A 24 verbindet, besteht eine ausgezeichnete überregionale Anbindung. Über die Willinghusener Landstraße (K 29) sind sowohl der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet in westlicher Richtung als auch das weitere Hamburger Umland in östlicher Richtung zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
