ca. 1.175 m² Lagerflächen sowie ab ca. 135 m² – ca. 400 m² Büro

22885 Barsbüttel, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1207
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22885 Barsbüttel
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.575 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.175 m²
  • Teilbar ab
    1.310 m²
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem an der östlichen Hamburger Stadtgrenze gelegenen Grundstück wurden im Jahr 1990 Lager-/ Fertigungs-/Service- sowie Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.600 m² errichtet. Die Flächen können individuell miteinander verbunden oder geteilt werden. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Halle OG:
ca. 1.175 m² Lager-/Fertigungsfläche
- ebenerdige Andienung in Verbindung mit einem Lastenaufzug
- Deckenhöhe: ca. 3 m UKB
- beheizbar über eine Gasheizung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Büro OG:
ca. 400 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 135 m²)
- Zugang über zwei Treppenhäuser
- direkte Verbindung zur Lager-/Fertigungsfläche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Aufenthaltsraum, Pantry
- integrierte Betriebswohnung mit Balkon vorhanden

Die Flächen können sowohl zusammenhängend als auch getrennt voneinander angemietet werden.

Die Hallenflächen können individuell mit den Büro-/ Sozialflächen kombiniert werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Die Schleswig-Holsteiner Gemeinde Barsbüttel mit Hamburger-Vorwahl grenzt unmittelbar an das östliche Hamburger Stadtgebiet. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 1 ,,Barsbüttel" befindet sich in nur ca. 800 m Entfernung. Durch die Nähe zum ,,Kreuz Hamburg-Ost", welches die A 1 mit der A 24 verbindet, besteht eine ausgezeichnete überregionale Anbindung. Über die Willinghusener Landstraße (K 29) sind sowohl der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet in westlicher Richtung als auch das weitere Hamburger Umland in östlicher Richtung zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

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