ab ca. 950 m² – ca. 3.765 m² Lagerflächen sowie ab ca. 200 m² – ca. 600 m² Büro

Beschreibung

Auf einem an der östlichen Hamburger Stadtgrenze gelegenen Grundstück wurden im Jahr 1990 Lager-/ Fertigungs-/Service- sowie Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.600 m² errichtet. Die Flächen können individuell miteinander verbunden oder geteilt werden. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Büro OG:
ca. 600 m² Büro-/Sozialflächen im OG (teilbar ab ca. 200 m²)
- Zugang über zwei Treppenhäuser
- direkte Verbindung zu Halle 1 und Halle OG
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Aufenthaltsraum, Pantry
- integrierte Betriebswohnung mit Balkon vorhanden

Halle OG:
ca. 1.250 m² Lager-/Fertigungsfläche im OG
- ebenerdige Andienung über ein Rolltor in Verbindung mit einem Lastenaufzug
- Deckenhöhe: ca. 3 m UKB
- beheizbar über eine Gasheizung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Halle 1:
ca. 1.565 m² Lager-/Fertigungsfläche im EG
- ebenerdige Andienung über ein Rolltor
- Deckenhöhe: ca. 3,4 m UKB
- beheizbar über eine Gasheizung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- getrennte Damen- und Herren-Umkleiden und Duschen
- Aufenthaltsraum

Halle 3:
ca. 950 m² Lager-/Fertigungsfläche im EG
- ebenerdige Andienung über ein Rolltor
- beheizbar über eine Gasheizung
- Deckenhöhe: ca. 6,2 m UKB
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Die Flächen können sowohl zusammenhängend als auch getrennt voneinander angemietet werden.

Die Hallenflächen können individuell mit den Büro-/Sozialflächen kombiniert werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.