ca. 10.764 m² Logistik-/Lagerfläche in zentraler Lage

23843 Bad Oldesloe, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    733/E5
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    23843 Bad Oldesloe
  • Gesamtfläche ca.
    10.764 m²
  • Lagerfläche ca.
    10.764 m²
  • Teilbar ab
    10.764 m²
  • Baujahr
    1980, 2004, 2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Lastenaufzug
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich auf einem ca. 57.000 m² großen Industriegrundstück, welches mit einer ca. 44.807 m² großen Logistik-/Lagerfläche bebaut wurde. Diese wurde in drei Bauabschnitten erstellt: Der erste Bauabschnitt wurde 1980 fertiggestellt und im Zuge der Erstellung der zwei weiteren Bauabschnitte in den Jahren 2004 und 2007 umfangreich saniert. Folgende Flächen stehen derzeit zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 7.452 m² Logistik-/Lagerfläche im Erdgeschoss
ca. 1.656 m² Mezzanine-Lagerfläche im 1. Obergeschoss
ca. 1.656 m² Mezzanine-Lagerfläche im 2. Obergeschoss

- Andienung über ca. 9 Andockstationen, teilweise mit Überladebrücke
- Hallenhöhe ca. 14,3 m UKB im EG
- Hallenhöhe ca. 4 m im 1. OG und 2. OG
- Hallenhöhe im Andienungsbereich ca. 4,3 m
- Bodenbelastbarkeit ca. 9,5 t im EG für Gabelstaplerverkehr
- Bodenbelastbarkeit ca. 0,5 t/m² im 1. OG und 2. OG
- integriertes Regalsystem
- Andienung der Mezzanine-Lagerflächen über eine Palettenförderanlage
- beheizbar
- Sprinklerung vorhanden
- Meisterbüro

Auf dem Grundstück stehen weitere Lager-/ Logistikflächen zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Mitarbeiter- und Kundenparkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Der vorhandene Gleisanschluss ist derzeit nicht aktiv, kann aber wieder in Betrieb genommen werden, so dass die Möglichkeit eines bi-modalen Standortes besteht.

Im Gebäude stehen dem Mieter außerdem Sozial- und Umkleideräume zur Verfügung. Des Weiteren können bei Bedarf bis zu ca. 2.500 m² Büroflächen realisiert werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Kreisstadt Bad Oldesloe, verkehrsgünstig gelegen unmittelbar an der Autobahnabfahrt der A21 Kreuzung B75. Durch die ca. 3 km entfernte BAB-Anschlussstelle ,,Bad Oldesloe" und die ca. 8 km entfernte BAB-Anschlussstelle "Bargteheide" der A1 ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel gegeben. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind etwa 45 km entfernt. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse und in Verbindung damit zur Regionalbahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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