ca. 941 m² flexibel andienbare Lager-/Fertigungsflächen sowie ca. 356 m² Büro-/Sozialflächen
22926 Ahrensburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID1375
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22926 Ahrensburg
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Bürofläche ca.356 m²
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Gesamtfläche ca.1.297 m²
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Lagerfläche ca.941 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Rampe
- ✓ Teeküche
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück ist ein Gewerbehof bestehend aus mehreren Gebäuden mit Lager-/Fertigungs- sowie Büro- und Sozialflächen entstanden. Das Grundstück bietet großzügige Rangierzonen für LKWs, die eine reibungslose Anlieferung gewährleisten. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen auf dem Areal zur Vermietung an:
ca. 941 m² Lager-/Fertigungsflächen (Halle 5)
ca. 178 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss
ca. 178 m² Sozialräume im 2. Obergeschoss
- Andienung der Hallenfläche über 4 Andocktore mit Überladebrücken
- Hallenfläche über Warmluftgebläse beheizbar
- Halle 5: Deckenhöhe ca. 3,4 m - ca. 7,3 m
- Sprinkleranlage vorhanden
- die Büroflächen im 1. OG verfügen über eine direkte Sicht über Fenster direkt in die Halle
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Duschen
- Pantry
Bei Bedarf kann die vorhandene Regalierung des Vormieters übernommen werden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück anzumieten.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstige Informationen
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das angebotene Objekt liegt innerhalb des Gewerbegebietes Ahrensburg-Nord. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 1, die Ahrensburg mit Lübeck, Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und Bahn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
