ca. 55.997 m² voll erschlossenes, unbebautes Gewerbegrundstück in verkehrgünstiger Lage

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 55.997 m² vollerschlossenes Gewerbegrundstück. Das aufstehende, mehrgeschossige Gebäude wurde im Jahr 2015 durch den Eigentümer abgebrochen, so dass eingeräumt Grundstück zur Verfügung steht.

Zum jetzigen Zeitpunkt ist das vollständig eingefriedet und kann über zwei Zufahrten angefahren werden. Die Grundstückfläche ist zurzeit mit Schotter befestigt.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, dass das Areal auch über Schiene bestückt wird. Hierzu muss das bestehende Bahngleis durch den zukünftigen Nutzer wieder aktiviert werden.

Flächendetails im Überblick:
Grundstücksgröße ca. 55.997 m² (voll erschlossen)
Ausweisung GE
GRZ 0,8
GFZ 1,6
Grundstück ist geräumt
vollständig eingefriedet und mit Schotter befestigt
Gleisanschluss möglich

Es besteht ebenso die Möglichkeit zur Anmietung des Gesamtobjektes. Sprechen Sie uns bei Interesse dazu gerne an!

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Sonstiges

Übergabe nach Vereinbarung.

Wir bitten Sie, auch 'nur' bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit uns ab. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 325 66 5-12.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt bei Ankauf 5,25% vom Kaufpreis, bei Anmietung beträgt die Provision das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer bzw. Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages verdient und fällig.