ca. 1.850 m² befestigte Freifläche sowie ca. 90 m² Büro-/Sozialfläche in zentraler Lage

22113 Hamburg, Gewerbe zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    636/G7
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Grund­stück ca.
    1.850 m²
  • Bürofläche ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.940 m²
  • Freifläche ca.
    1.850 m²
  • Teilbar ab
    1.940 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 24.366 m² großen Industriegrundstück wurden im Jahr 1972 vier Lagerhallen sowie ein Bürogebäude errichtet. Das Grundstück ist durch einen Metallzaun mit mehreren Toren gesichert. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 1.850 m² Freifläche
ca. 90 m² Büro-/Sozialfläche im 2. Obergeschoss

Flächendetails:
- erreichbar über mehrere Zu- und Abfahrten
- mit Schotter befestigt
- vollständig eingefriedet
- Bürofläche im 2. OG des Bürogebäudes gelegen
- aufgeteilt auf 2 Büroräume
- Pantry zur Gemeinschaftsnutzung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in dem Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 1, Anschlussstelle "HH-Moorfleet", zu dem Autobahndreieck " HH-Südost" sowie in den Hamburger Innenstadtbereich und in das Hafengebiet. Die A 1 verbindet Hamubrg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn und Busse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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