ca. 2.900 m² befestigte Freifläche (teilbar ab ca. 700 m²) in zentrale Lage

22113 Hamburg, Gewerbe zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    636/G5
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Grund­stück ca.
    2.900 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.900 m²
  • Freifläche ca.
    2.900 m²
  • Teilbar ab
    700 m²
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 24.366 m² großen Industriegrundstück wurden im Jahr 1972 vier Lagerhallen sowie ein Bürogebäude errichtet. Das Grundstück ist durch einen Metallzaun mit mehreren Toren gesichert. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 2.900 m² Freifläche (teilbar ab ca. 700 m²)
- Teilanmietung möglich
- erreichbar durch mehrere Zufahrten
- geschottert, bei Bedarf mit Verbundsteinpflaster
- vollständig eingefriedet

Es besteht die Möglichkeit, eine ca. 5.650 m² große Hallenfläche und Büroflächen in flexibler Größe ab ca. 120 m² bis zu ca. 600 m² auf dem Grundstück anzumieten.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in dem Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 1, Anschlussstelle "HH-Moorfleet", zu dem Autobahndreieck " HH-Südost" sowie in den Hamburger Innenstadtbereich und in das Hafengebiet. Die A 1 verbindet Hamubrg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn und Busse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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