ca. 520 m² Gewerbefläche mit integrierter Industrieküche geeignet für ein Cateringunternehmen

22844 Norderstedt, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    546/G1/Eh2
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    22844 Norderstedt
  • Gesamtfläche ca.
    520 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    520 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem zwischen 1976 und 2000 errichteten Gewerbeareal wurden vier Gebäudeabschnitte, ein Bürohaus, eine Kantine, ein ehemaliges Produktionsgebäude sowie ein Hallengebäude errichtet. Es verfügt insgesamt über ca. 14.000 m² Nutzfläche. Zu dem Areal gehören außerdem ein ca. 15.000 m² großes Gewerbegrundstück, auf dem im Jahr 2013 ein Neubau mit ca. 4.690 m² entstanden ist.
Die zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 520 m² Kantinen-/Gastronomiefläche
- im Erdgeschoss gelegen
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Fettabscheider sowie Ab-und Zuluftanlage vorhanden
- getrennte Spülküche vorhanden
- Kühlhaus und Froster vorhanden
- 2 integrierte Konvektomaten können übernommen werden
- heller und freundlicher Speisebereich
- zum Speisebereich angrenzende Terrasse kann ebenfalls als Gastbereich genutzt werden
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- Deckensprinklerung
- Ausbau ist nach Mieterwunsch möglich

Die Mietfläche ist mit einem Lager unterkellert, die Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zu diesem Projekt zur Verfügung.

Ausstattung

Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt in dem Gewerbegebiet Harkshörn. Durch die ca. 4 km entfernte BAB-Anschlussstelle ,,Quickborn" der A 7 ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel gegeben. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls gut erreichbar. Die Straße ist 4-spurig ausgebaut und verläuft parallel zur Schleswig-Holstein-Straße. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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