ca. 395 m² Laden-/Gastronomiefläche (teilbar ab ca. 59 m²) in modernem Neubauobjekt

20457 Hamburg, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    979/G1/E1/Eh1
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    20457 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    395 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    395 m²
  • Teilbar ab
    59 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem inmitten der Hafencity gelegenen Grundstück wurde ein sehr hochwertiges Büro-/ Geschäftshaus errichtet. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen verfügen über einen direkten und unverbauten Blick in den Hafen. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe die U-Bahn-Station "Hafencity-Universität", welche den Standort äußert attraktiv macht. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 168 m² Laden/Gastronomiefläche im Erdgeschoss/Tower
ca. 168 m² Laden/Gastronomiefläche im Erdgeschoss/Tower
ca. 59 m² Laden/Gastronomiefläche im Erdgeschoss/Tower
ca. 359 m² Laden/Gastronomiefläche Gesamt

Flächendetails:
- Erstbezug nach Neubau
- markante Ecklage
- barrierefreie Zugänge
- getrennte Damen und Herren WC-Anlagen
- raumhohe Schaufensterflächen
- Raumhöhe ca. 4,7 m
- Temperierung durch Betonkernaktivierung
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss vorhanden
- Tiefgarage verfügt über Ladestationen für E-Autos sowie Carsharing-Stellplätze
- die Flächen liegen direkt nebeneinander und können zusammenhängend, als auch getrennt voneinander angemietet werden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in der Hamburger Hafen-City und bietet dadurch kurze Wege in die Hamburger Innenstadt. Eine gute Verkehrsanbindung besteht sowohl zur A 1 ,,Elbbrücken" als auch zur A 7 ,,Othmarschen", die in jeweils 10 bis 15 Autominuten erreicht werden können. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Busse sind in nächster Nähe vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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