TOP-Lage in Eppendorf – ca. 340 m² Ladenfläche (teilbar ab ca. 160 m²) sowie ca. 120 m² Lager

20249 Hamburg, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1214
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    20249 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    460 m²
  • Lagerfläche ca.
    120 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    340 m²
  • Teilbar ab
    160 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem in Top-Lage von Eppendorf gelegenen Grundstück ist ein Wohn- und Geschäftshaus in sehr edler Bauweise entstanden. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 340 m² Ladenfläche (teilbar ab ca. 160 m²) im Erdgeschoss
ca. 120 m² Lager-/Gewerbefläche im Untergeschoss
- direkte Lage am "Bus-Drehkreuz"
- bodentiefe Schaufensterfront
- moderne Decken-Lichtspots sorgen für eine ausreichende Beleuchtung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- zwei separate Zugänge vorhanden
- EG und UG ist durch eine interne Treppe verbunden
- teilweise Tageslicht im UG vorhanden
- WC-Anlage im UG vorhanden

Bei Bedarf können bis zu ca. 4 PKW-Stellplätze auf dem Innenhof mit angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die hier zur Vermietung anstehende Gewerbeeinheit ist in dem Hamburger Stadtteil Eppendorf, einer der beliebtesten Hamburger Einkaufsadressen, belegen. Das Umfeld kennzeichnet sich durch vielfältige Geschäfte, Lokale und Wohnbebauung. Das Objekt befindet sich zentral an einem "Bus-Drehkreuz", an dem täglich mindestens ca. 11.500 Personen ein- und aussteigen, somit ist auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz unmittelbar gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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