ca. 126 m² große Gastronomie-/Bistrofläche an einer Hauptverkehrsstraße in Hamburg

22525 Hamburg, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1152/E4
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    22525 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    126 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    126 m²
  • Teilbar ab
    126 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der im Jahr 1973 errichtete Gewerbekomplex besteht aus drei Gebäudeteilen und bietet großen und kleinen Unternehmen moderne, helle Gewerbe-/ Büroflächen mit flexiblen Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus wurden unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett modernisiert, sodass diese Bereiche sowie die Büroflächen nach heutigem Standard ausgestattet sind. Entsprechend der vorhandenen Mieterstruktur eignet sich das Gebäude gleichermaßen für Schulungen, Laborzwecke, Vertrieb, für Büro- und Verwaltungszwecke. Die Flächen können flexibel als Büro-, Labor-, Lager-, Service- und auch als Produktionsflächen genutzt werden. Derzeit steht die nachfolgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 126 m² Gastronomie-/Bistrofläche
- im Erdgeschoss gelegen
- Personenzugang über einen repräsentativen Eingangsbereich
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterfronten
- ca. 3 m Deckenhöhe
- WC-Anlage vorhanden
- Küche/Lagerraum vorhanden
- hervorragende Werbemöglichkeit

Auf dem Grundstück stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Bei Bedarf besteht des Weiteren die Möglichkeit, die Flächen um weitere ca. 200 m² zu erweitern.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich an einer Hauptausfallstraße von Hamburg. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Durch die nahe gelegene Anschlussstelle Hamburg-Stellingen der BAB 7 (Richtung Flensburg, Kiel, Hannover, Bremen) ist eine gute überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt