ca. 175 m² herrschaftliche, lichtdurchflutete Büro-/Sozialflächen in denkmalgeschützter Altbauvilla

25832 Tönning, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1163/Eh4
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    25832 Tönning
  • Bürofläche ca.
    175 m²
  • Gesamtfläche ca.
    175 m²
  • Teilbar ab
    175 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf den in der Innenstadt von Tönning gelegenen Grundstücken befinden sich zwei historische Geschäfts-/Wohnhäuser, die über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.336 m² verfügen. Die Flächen befinden sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.
Die Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 175 m² Büro-/Sozialfläche
- Sandsteinterrasse mit Blick in die rückwärtige Grünanlage
- weiße Sprossenfenster
- verglaster Eingangsbereich
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche
- hell verputzte Außenfassade mit historischen Verzierungen
- nach Absprache teilbar

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Das Gebäude unterliegt aufgrund des Denkmalschutzes nicht den Anforderungen der EnEV.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich sehr zentral in Tönning in unmittelbarer Nähe zum Schlossgarten. Die Tönninger Innenstadt ist geprägt durch sehr gepflegte historische Bauten, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. In direkter Nachbarschaft der angebotenen Liegenschaft befinden sich zahlreiche gastronomische Betriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die B5 ist ca. 5 Fahrtminuten vom Objekt entfernt und bietet in Verbindung mit der A23 eine hervorragende Anbindung an die Städte Itzehoe und Hamburg. Der beliebte Urlaubsort St. Peter-Ording und damit die Nordseeküste ist in ca. 23 Fahrminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt