provisionsfrei – ca. 125 m² hochwertige Büro-/Atelierfläche in gepflegtem Gewerbekomplex

Beschreibung

In einem modernisierten Gewerbegebäude wurden im ersten Obergeschoss Büro-/Atelierflächen errichtet, welche sich durch Ihre großzügigen Fensterfronten und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 125 m² Büro-/Atelierfläche
- hervorragende natürliche Belichtung über sehr großzügige Fensterflächen
- Gegensprechanlage mit Videoanlage und Türsummer
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle
- Duschbad vorhanden
- Beleuchtung, Steckdosen, Telefonanschluss sowie umlaufender Kabelkanal
- großzügige Raumaufteilung im Loftcharakter

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:45,8 kWh/(m²*a)
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom: 6,5 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:39,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.10.2025

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!