ca. 77 m² hochwertige Büro-/Sozialfläche mit sehr guter Verkehrsanbindung

21220 Seevetal, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    455/G1/Eh3
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    21220 Seevetal
  • Bürofläche ca.
    77 m²
  • Gesamtfläche ca.
    77 m²
  • Teilbar ab
    77 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter!
  • Kaltmiete
    693,00 EUR
  • Nebenkosten
    154,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Räume veränderbar
  • Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.10.2025
  • Baujahr
    1962
  • Endenergie­verbrauch
    45,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    6,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    39,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 6,50 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 39,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem modernisierten Gewerbegebäude wurden hochwertige Büro-/LoftGewerbeflächen errichtet, welche sich durch Ihre großzügigen Fensterfronten und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die Flächen wurden vor wenigen Jahren umfangreich saniert und befinden sich in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 77 m² Büro-/Sozialfläche
- im 2. Obergeschoss gelegen
- aufgeteilt in 2 Büro-/Wohnräume, 1 Essküche, 1 Badezimmer und 1 separates Gäste-WC
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle
- Duschbad mit WC-Anlage
- hochwertige Ausstattung
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:45,8 kWh/(m²*a)
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom: 6,5 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:39,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.10.2025

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Monatskaltmieten zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich innerhalb des begehrten Gewerbegebietes in Seevetal-Maschen, in unmittelbarer Entfernung zum Maschener Kreuz. Die sehr gute Anbindung an die Autobahnen 1, 7 und 39 (ehemals 250) machen den Standort ideal für eine schnelle Anbindung an Hamburg, Bremen, Flensburg und Hannover. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit durch S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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