ca. 900 m² neuwertige Büroflächen (teilbar ab ca. 450 m²) auf einem gepflegten Gewerbehof

Beschreibung

Auf dem großzügigen Industriegrundstück wurden mehrere ebenerdige Hallen- und Lagerflächen sowie Bürogebäude errichtet. Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über mehrere Zu- und Abfahrten sowie großzügige Frei- und Verkehrsflächen. Aktuell steht in einem hochwertigen Gewerbegebäude eine neuwertige Bürofläche im Erd- und Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 450 m² Büro-/Sozialfläche im EG
ca. 450 m² Büro-/Sozialfläche im OG

- Raumaufteilung flexibel
- Klimaanlage vorhanden
- repräsentativer, verglaster Eingangsbereich mit Treppe in das Obergeschoss
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Flächen sind mit IT-Verkabelung versehen
- hochwertige Fußbodenbeläge
- Teeküchen sowohl im EG und OG mit großzügigem Aufenthaltsbereich
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen je Etage
- sowohl Einzelbüros als auch Großraumbüros möglich
- Flächen verfügen über abgehängte Decken, Kabelkanäle, umlaufende, isolierschutzverglaste Fensterflächen

Auf dem Grundstück können Pkw-Stellplätze nach Absprache angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.