ca. 111 m² hochwertige Büro-/Sozialfläche

22848 Norderstedt, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    363/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22848 Norderstedt
  • Bürofläche ca.
    111 m²
  • Gesamtfläche ca.
    111 m²
  • Teilbar ab
    111 m²
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Räume veränderbar
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Büro-/Sozialflächen befinden sich in einem Gewerbepark in Norderstedt auf einem ca. 11.765 m² großen Grundstück und teilen sich auf vier Gebäudeeinheiten auf. Die Büro-/ Sozialflächen sowie Lager-/Produktionsflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 9.000 m² wurden im Jahr 2017 teilweise modernisiert.

Zurzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 111 m² Büro-/Sozialfläche
- im Erdgeschoss gelegen
- morderne Ausstattung
- Fensterkabelkanal
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug
- variable Raumaufteilung möglich
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- Pantry

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze im Außenbereich oder in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Büroflächen liegen im Gewerbegebiet Norderstedt-Garstedt. Der Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Eine Haltestelle der Bus-Linie 195 befindet sich in der Nähe des Objekts. Die Autobahn BAB7 ist über die Anschlussstelle HH-Schnelsen Nord erreichbar. Die Möglichkeit einer Hamburger Telefonnummer und der im Vergleich zu Hamburg günstigeren Gewerbesteuerhebesatz zeichnen diesen Standort aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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