ca. 500 m² Büroflächen auf einem gepflegten Gewerbegrundstück

23556 Lübeck, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    007/G1/Eh1 VM
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    23556 Lübeck
  • Bürofläche ca.
    500 m²
  • Gesamtfläche ca.
    500 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem großzügig begrünten, ca. 10.000 m² großen Eckgrundstück wurde ein modernes Gewerbegebäude in ausgefallener Architektur erstellt. Derzeit kann die folgende Fläche angemietet werden:

ca. 500 m² Büro-/Sozialflächen im 1.OG

- Raumhöhe ca. 3 m
- separater Eingang
- Kundenparkplätze
- WC-/Sozialflächen und Teeküche zur Mitbenutzung

Die Raumaufteilung lässt sich in Absprache mit dem Vermieter individuell gestalten. Die Flächen werden renoviert übergeben.

Zahlreiche Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich nur etwa 1 km von der Anschlussstelle der A 1 "Lübeck - Moisling" entfernt. Die Autobahn A 1 führt im Norden über die Anschlussstelle "Lübeck - Zentrum" bis an die Lübecker Innenstadt, zu welcher die Fahrzeit vom Objekt etwa 10 Autominuten beträgt. In südlicher Richtung besteht eine Verbindung nach Hamburg und Bremen sowie über die A 24 nach Berlin. Die Stadt Rostock kann über die A 20 erreicht werden. Die nur wenige Gehminuten entfernt gelegene Bushaltestelle ermöglicht einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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