ca. 254 m² gepflegte Büro-/Sozialflächen in verkehrsgünstiger Lage

04158 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1263/G1/E2
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    04158 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    254 m²
  • Gesamtfläche ca.
    254 m²
  • Teilbar ab
    254 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Endenergie­verbrauch
    62.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    3.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    59.00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 3.00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 59.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1995 insgesamt 7 Lager-/Logistikgebäude mit integrierten Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 14.000 m² errichtet. Aktuell steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 254 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
-Grundriss flexibel
-Büro-/Sozialflächen derzeit aufgeteilt in 3 Büroräume, Empfangsbereich, Teeküche und Abstellräume
-WC gemeinschaftliche Nutzung
-Teppichfußboden
- Eingangsbereich mit kleinem Atrium
- 1. Etage kann über Treppe erreicht werden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Endenergiewert: kWh/(m²*a)
Energieträger:
Endenergiewert Strom: kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich auf einem gemischt genutzten Gewerbegrundstück in Leipzig, Stadtteil Lützschena-Stahmeln. Das Grundstück liegt direkt an der A 14, Anschlussstelle "Leipzig-Nord" und ca. 10 Minuten von der A 9 entfernt. Der Leipziger Flughafen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die atttraktive Lage im GVZ Leipzig haben sich viele namhafte Firmen angesiedelt, wie z. Bsp. Porsche, Deutsche Post/DHL, DB Schenker oder Thyssen-Krupp. Der Leipziger Großmarkt befindet sich vis-a-vis dem Gewerbepark. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Buslinie 91 und 190.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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