ab ca. 20 m² bis ca. 1.013 m² großzügige flexibel nutzbare Büro-/Gewerbeflächen

30165 Hannover, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1119
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    30165 Hannover
  • Bürofläche ca.
    1.013 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.013 m²
  • Teilbar ab
    20 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Endenergie­verbrauch
    90,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    21,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    46,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 21,70 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 46,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die flexibel nutzbaren Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude, welches im Jahr 1992 errichtet wurde Die Flächen werden für die Neuvermietung renoviert.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 1.013 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 20 m²)
- abhängte Decke mit Einbaurasterleuchten
- IT-Verkabelung
- Nadelfilz, Farbe nach Mieterwunsch
- doppelverglaste Fenster
- ansprechendes Atrium zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter
- weiß geflieste WC-Bereiche, nach Herren und Damen getrennt
- neue und hochwertige Einbauküche in offener Gemeinschaftsküche
- außenliegender Sonnenschutz

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:90,50 kWh/(m²a)
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom:21,70 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:46,70 kWh/(m²a)

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Region Hannover ist der bedeutendste Wirtschaftsraum in Niedersachsen, einem der flächenmäßig größten Bundesländer Deutschlands. Handel, Handwerk und Industrie versorgen von hier aus nationale und internationale Märkte. In der Stadt Hannover werden die größten Messen der Welt ausgerichtet. Das Objekt liegt in Hainholz- einem Stadtteil im Norden Hannovers, an welchem nördlich der Mittellandkanal angrenzt. Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe vom Objekt gegeben. Ideale Voraussetzungen, die dieses Objekt besonders attraktiv machen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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