ca. 800 m² moderne Büro-/Sozialflächen in Hauptbahnhofsnähe

30159 Hannover, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1105 VM
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    30159 Hannover
  • Bürofläche ca.
    800 m²
  • Gesamtfläche ca.
    800 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sechsgeschossige Büro-/Geschäftshaus wurde im Jahr 1971 errichtet und im Jahre 2011 umfangreich saniert. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 5.856 m² Gesamtmietfläche, davon ca. 4.185 m² Büro- und ca. 1.169 m² Einzelhandelsflächen sowie eine hauseigene Tiefgarage und 2 Personenaufzüge.

Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 800 m² Büro-/Sozialflächen
- variable Raumaufteilung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- hohe Flächeneffizienz
- Personenaufzug vorhanden
- lichtdurchflutet durch teilweise bodentiefe Fensterflächen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der haus-eigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Region Hannover ist der bedeutendste Wirtschaftsraum in Niedersachsen, einem der flächenmäßig größten Bundesländer Deutschlands. Handel, Handwerk und Industrie versorgen von hier aus nationale und internationale Märkte. In der Stadt Hannover werden die größten Messen der Welt ausgerichtet. Das Objekt liegt im Zentrum Hannovers. Zugang zum öffentlichen Nahrverkehr ist in unmittelbarer Nähe vom Objekt gegeben. Die hervorragende Anbiendung an die A2, die City sowie den Hannover Airport sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Ideale Voraussetzungen, die dieses Objekt besonders attraktiv machen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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