– Provisionsfrei – ab ca. 135 m² – ca. 1.403 m² Büro-/Praxisfläche

20537 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    970/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20537 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    1.403 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.403 m²
  • Teilbar ab
    135 m²
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem im Jahre 1970/1971 erbauten Gewerbegrundstück in zentraler Lage wurden Büro-/Praxisflächen errichtet. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 1.403 m² Büro-/Praxisflächen im 1. - 4. Obergeschoss teilbar ab 135 m²
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Andienung über eine Rampe in Verbidnung mit einem Lastenaufzug
- Lasten- und Personenaufzug bis ins 4 Obergeschoss
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage
- Flächen sind separat anmietbar
- neue Fenster
- gute Aufteilung durch 2 technische Erschließungskerne pro Etage

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in begrenzter Anzahl auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt liegt im Industriegebiet in Hamm. Durch die zentrale Lage ist der Luisenweg optimal an die Bundesautobahnen A 1 und A 24 sowie die Hamburger Innenstadt angeschlossen. Zur Hamburger Innenstadt (HBF) sind es ca. 3,5 km und zum Hamburger Airport ca. 12 km. Das Objekt ist durch die fast direkt vor der Tür gelegene Bushaltestelle an den ÖPNV angeschlossen. In der Nachbarschaft sind Unternehmen aus allen Industrie – und Gewerbebranchen angesiedelt.

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