Das modern konzipierte Büro-und Gewerbehaus besteht aus ca. 17.800 m² Nutzfläche, welche auf zwei Gebäude verteilt wurde. Jedes Gebäude verfügt über 2 Treppenhäuser und einen Lastenaufzug mit ca. 1.000 kg Tragkraft, welcher über eine überdachte Lkw-Rampe im Hof zu erreichen ist.
Unterirdisch sich eine Tiefgarage mit direkter Anbindung an die Personenfahrstühle.
Zurzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:
Haus 1:
ca. 335 m² Büro-/Sozialflächen im 3. Obergeschoss
Haus 2:
ca. 43 m² Büro-/Sozialflächen im 7. Obergeschoss
Haus 3:
ca. 375 m² Büro-/Sozialflächen im 5. Obergeschoss
ca. 308 m² Büro-/Sozialflächen im 5. Obergeschoss
ca. 265 m² Büro-/Sozialflächen im 6. Obergeschoss
Haus 4:
ca. 381 m² Büro-/Sozialflächen im 4. Obergeschoss
ca. 227 m² Büro-/Sozialflächen im 5. Obergeschoss
Flächendetails:
- abgehängte Decken
- Kabelkanäle unterhalb der Marmorfensterbänke bzw. Bodenkanäle
- Erdgas-Zentralheizung
- Isolierverglasung
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Hof angemietet werden.
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Das angebotene Objekt befindet sich sehr zentral am Rande der Hamburger Innenstadt bei den Deichtorhallen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu der Autobahnanschlussstelle "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) der A 255, die Hamburg mit Hannover, Bremen, Lübeck und Berlin verbindet. Der Hamburger Hafen sowie der Großmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und U-Bahn.