ab ca. 250 m² – ca. 335 m² Büro-/Sozialflächen in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens

22419 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    787/Eh1 VM
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22419 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    585 m²
  • Gesamtfläche ca.
    585 m²
  • Baujahr
    2017
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem nahe des Flughafens gelegenen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 2017 mit einer Gesamtmietfläche von ca. 14.046 m² modernste Büro-/Sozialflächen in einem Neubau errichtet. In dem Gewerbepark sind derzeit verschiedenste Firmen ansässig. In der Nähe befinden sich auch Restaurants, eine Kita sowie ein Fitnessstudio.

Zurzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 250 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss
ca. 335 m² Büroflächen im Staffelgeschoss
- Ausstattung der Fläche in Abstimmung mit dem Mieter möglich
- tapeziert und weiß gestrichen
- Akustikdecken, ca. 2,7 m Raumhöhe
- abgependelte Leuchten
- EDV-Kabelkanäle
- elektrischer Sonnenschutz
- Teeküchen
- Sanitäranlagen
- Fläche über Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug erreichbar

Auf dem Grundstück des Gebäudes stehen den Mietern sowohl Außen- als auch Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Gottwald, über Telefon (040) 325665-0.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Langenhorner Chaussee, der Verbindung von Hamburgs Norden mit der Innenstadt. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen und wird durch Busse und U-Bahn gewährleistet. U-Bahnstation "Fuhlsbüttel-Nord" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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