ca. 199 m² Büro-/Sozialflächen in verkehrsgünstiger Lage

Beschreibung

Das Objekt, ist im Jahr 2007 fertiggestellt worden und wird seither von namhaften Unternehmen genutzt. Insgesamt verfügt der Gebäudekomplex über eine Gesamtmietfläche von ca. 31.200 m².
Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 199 m² Büro-/Sozialflächen im 4. Obergeschoss
- flexible Aufteilung der Flächen möglich
- über Treppenhaus sowie Personenaufzug erreichbar
- abgehängte Akustik-Decke
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- gute natürliche Belichtung durch großflächige Fensterflächen
- Teeküche vorhanden
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen

Bei Bedarf können des Weiteren PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert Strom: 11, 10 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 35,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.04.2024

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.