ca. 150 m² Gewerbe-/Atelierfläche direkt am Wasser gelegen

20537 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    743/G7 VM
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20537 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem direkt am Südkanal gelegenen Gewerbegrundstück wurde ein Komplex mit Lager-/Fertigungs- sowie Büro- und Sozialflächen errichtet. Derzeit steht in diesem Gebäude die nachfolgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 150 m² Gewerbe-/Atelierfläche
- im Souterrain gelegen
- eigener Zugang über eine Außentreppe zur Südkanalseite
- WC-Anlage
- Pantry vorhanden
- Holzfußbodenbelag
- gute natürliche Belichtung durch Fensterflächen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in dem Hamburger Stadtteil Hammerbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen Hamburg-Billstedt und Hamburg-Veddel (Elbbrücken) der BAB 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse sowie S- und U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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