-provisionsfrei- ca. 228 m² verkehrsgünstig gelegene Büro-/Sozialfläche

20097 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    732
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20097 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    228 m²
  • Gesamtfläche ca.
    228 m²
  • Teilbar ab
    228 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Büro-/Sozialfläche befindet sich in einem zentral gelegenen Bürogebäude, fußläufig zur S-Bahnstation ,,Hammerbrook". Über einen großzügigen, renovierten Eingangsbereich in Verbindung mit einem Personenaufzug sowie einem Treppenhaus ist die Mietfläche zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich diverse Gastronomieangebote und Erholungsmöglichkeit, sodass die Mitagsversorgung für mögliche Mitarbeiter abgedecht ist.

Die zur Vermietung anstehende Mietfläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 228 m² Büro-/Sozialfläche
- im 4. Obergeschoss gelegen
- Loft-Charakter
- sehr gute natürliche Belichtung (beidseitige Fensterflächen)
- aufgeteilt in mehrere Räume, teilweise abgeteilt durch Glaswände
- Kabelkanäle
- Deckenhöhe ca. 2,7 m - ca. 3 m
- Pantry
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- Personenaufzug

Bei Interesse besteht eventuell die Möglichkeit, die Mietfläche nach Mietwunsch aufzuteilen.

In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu 5 PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im Stadtteil "City Süd". Von hier aus sind die Hamburger Innenstadt, das Hafengebiet sowie die BAB 1 und 7 in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene S-Bahnstation "Hammerbrook" sowie durch Bushaltestellen ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die zentralen Bahnstationen "Hauptbahnhof" und "Jungfernstieg" liegen nur 1 bzw. 2 Haltestellen von diesem Standort entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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